Analyse économique du marché de l'immobilier (ECON01_TGIAYA)

Volume horaire

CM : 5,25h / TD : 5,25h

Objectifs

Lors de ce module, les stagiaires seront en mesure de :

  • Définir le marché immobilier en termes économiques
  • Expliquer le fonctionnement économique du marché immobilier
  • Décrire le marché immobilier national à l’aide de données chiffrées
  • Analyser le cycle économique du marché immobilier (évolution passée, situation présente, perspectives futures)
  • Expliquer le processus de choix d’un statut d’occupation résidentiel
  • Définir les déterminants de la demande de service immobilier résidentiel
  • Expliquer le processus d’investissement sur le marché immobilier résidentiel
  • Décrire le profil type des demandeurs à l’aide de données chiffrées sur les ménages français
  • Conseiller un investissement immobilier résidentiel en tenant compte du profil du demandeur
  • Définir les différents types d’intervention de l’Etat sur le marché immobilier résidentiel
  • Expliquer les effets possibles de l’intervention de l’Etat sur le marché immobilier résidentiel
  • Illustrer les principes de l’intervention de l’Etat via des exemples de politiques publiques
  • Comparer la structure du marché immobilier national à celle de son secteur d’activités
  • Lire un graphique ou un article portant sur le marché immobilier et en retenir l’information principale
  • Synthétiser un ensemble de documents (graphiques, articles) pour répondre à un ou des questions analytiques

Plan du cours

Le marché immobilier vu par un économiste

1 – Du bien immobilier au marché immobilier

  1. Une définition économique du bien immobilier
  2. Le bien immobilier comme objet d’échange
  3. Less trois dimensions économiques du marché immobilier

2 – Le fonctionnement du marché immobilier

  1. L’organisation des échanges sur le marché
  2. L’interdépendance des marchés immobiliers
  3. La formation d’un équilibre sur le marché
La prise de décision sur le marché immobilier à usage résidentiel

1 – Le choix du statut d’occupation

  1. Constats préliminaires
  2. Les étapes du processus de décision
  3. Statut d’occupation et logement : un choix combiné

2 – La demande de service immobilier résidentiel

  1. Les déterminants économiques de la demande de service
  2. La demande de service immobilier comme bien hétérogène

3 – L’investissement immobilier

  1. La théorie du choix de portefeuille
  2. La production de service immobilier
L’intervention publique sur le marché immobilier à usage résidentiel

1 – Les outils de l’intervention publique

  1. Une intervention pas nécessairement coûteuse
  2. Les déterminants économiques de l’intervention

2 – Les effets de l’intervention publique

  1. De la difficulté de mesurer les effets d’une intervention de l’Etat
  2. Les effets de l’intervention sur le marché immobilier

Diplômes intégrant ce cours

En bref

Crédits ECTS : 1

Langue d'enseignement
Français

Contact(s)

UFR, Écoles, Instituts

Responsable(s)

Blandine Haeuw

Tél : +33 4 79 75 85 85

Email : Blandine.Haeuw @ univ-smb.fr

Lieu(x)

  • Annecy-le-Vieux (74)